Objektdaten: | |
Wohnfläche: |
ca. 95 m² |
Grundstücksgröße: |
530 m² |
Zimmer |
5 |
Baujahr |
1960 |
Kaufpreis |
265.000 € |
Provision inkl. MwSt. |
3,57% |
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Energieausweis: |
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Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
Endenergieverbrauch | 356 kWh/(m²a) |
Energieeffizienzklasse | H |
Energieträger | Heizöl |
Energieausweis gültig bis | 01.01.2033 |
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und malerischen
Wohngegend im Herzen von Wittislingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau. Die Lage bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung und ist ideal für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1960 erbaut und zuletzt im Jahr 2020 Großteils saniert bzw. renoviert. Hierbei wurde das Haus von innen neu verputzt und es wurden neue Fenster und eine neue Eingangstüre verbaut. Ebenso wurden auch die Bodenbeläge erneuert.
Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und erreicht ihren Höhepunkt durch die offene Verbindung zwischen der Küche und dem Esszimmer. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und bietet zudem einen Schuppen für die Aufbewahrung von Gartengeräten sowie einen überdachten Freisitz. Diese Annehmlichkeiten machen das Haus zu einem perfekten Ort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Austattung:
• Garage
• großer Garten mit Gartenhaus und Freisitz
• Fenster, Bodenbeläge und Innenputz 2020 erneuert
• optimale Raumaufteilung
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