Lage:
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Mitte von Offingen. Der Markt Offingen zählt ca. 4200 Einwohner und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Ebenso finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Über die 9km entfernte Autobahn A8 bei Günzburg gelangen Sie an das überregionale Straßennetz.

Objektbeschreibung:
Das voll unterkellerte Haus wurde 1950 erbaut und 1961 erweitert. Es verfügt über eine Garage und ein Schuppen sowie einen großen Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 90m² Wohnfläche mit 4 Zimmern. Die Dachgeschosswohnung ist bedingt durch die Dachschrägen etwas kleiner und bietet Ihnen 80m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Das Haus befindet sich allgemein in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fenster sind mit ein paar Ausnahmen erneuert mit Isolierglas-Kunststofffenstern. Aktuell ist das Zweifamilienhaus gut vermietet. Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger geeignet als auch zum Eigennutz. Bei letzterem sind die Mieter bereit nach einer angemessenen Zeit auszuziehen.

Ausstattung:

• voll unterkellert
• Garage
• Terrasse und Balkon
• großer Garten